
土地在農村是農民賴以生存的基本資源,農民對每一次的土地制定改革都非常重視。近年來,國家對農村的土地和宅基地進行了多次調整,宅基地的優惠政策也越來越多了,這些政策的出來將很多閑置的土地資源喚醒了,土地的價值也得到了很大的提升。

怎么獲得宅基地
1、村民退出的宅基地
現在國家鼓勵進城落戶的農民自愿退出宅基地,并實施有償補給的退出機制,對自愿退出的給出一次性的補償。自愿退出宅基地一般有兩種情況:一是進城務工在城市里面有了房子自愿退出,還有一種是非法占用的宅基地有償退出。這兩種宅基地退出后由村里收回再集體規劃,合理分配,一般是分配給沒有宅基地的農民。

2、政府采取措施保障
現在有些地方人多地少,宅基地無法滿足住房的農民,政府就會采取措施解決農民的住房問題,我國人口多,在一些人口密集的農村,宅基地是非常緊缺的,無法保障一戶一宅的基本要求,對于這種連基本住房都滿足不了的,政府就會采取措施,在鄉鎮建造安置房來幫助沒有宅基地的農民,讓他們享受到居住的權利。

為什么沒有宅基地
1、農村之前的地多,管理不嚴格,很多地都被有條件的人隨意占了修了房子,然后去補個房產證就成自己的房子了。
2、現在很多土地使用權都在農民手里,集體能分配的土地已經很少了,現在90年代出生的孩子,都具備分房的資格,但是政府確沒有可以審批的土地可以分配了。